للمتقاعدين | نسبة الاستقطاع من الراتب للقرض العقاري 1445
تحدد البنوك النسبة المستحقة لها من راتب المتقدم للحصول على التمويل العقاري، وتختلف تلك النسبة المستحقة من عميل إلى آخر وتختلف أيضًا بالنسبة للعملاء المتقاعدين؛ ويقدم التمويل العقاري خدمة للمواطنين في الاستفادة من دعم البنوك المحلية، ونوضح في مقالنا نسبة الاستقطاع من الراتب للقرض العقاري.
نسبة الاستقطاع من الراتب للقرض العقاري
تقدم البنوك العديد من خدمات التمويل العقاري ومنحهم القروض، وتستفيد البنوك من منح العملاء التمويل، عبر استقطاع نسبة من راتب العملاء، وتختلف النسبة التي يتم استقطاعها من عميل على آخر، ونوضح ذلك عبر النقاط التالية:
إقرأ ايضاً:الشروط كاملة | طريقة تمديد تأشيرة الزيارة العائلية أون لاينباقة ترحيبية مجانية أقوى عروض موبايلي مسبقة الدفع مع الأسعار وطريقة الاشتراكدليلك إلى أفضل مطعم في الرياض غاليري 2024أفضل مطعم أمريكي في الرياض يستحق التجربة 2024
- العملاء الموظفين: تكون نسبة الاستقطاع الخاصة بالموظفين 33.33%.
- العملاء المتقاعدين: تكون نسبة الاستقطاع من راتب المتقاعدين 25%.
ويكون الحد الأقصى لنسبة الاستقطاع من راتب العملاء من 55% إلى 65%، وذلك للعملاء الذين يتراوح راتبهم الشهري بين 3000 إلى 15000 ريال سعودي.
شروط الحصول على القرض العقاري
تقدم معظم البنوك في المملكة العربية السعودية القروض العقارية، لكن يتطلب الحصول على التمويل العقاري توافر بعض الشروط اللازمة، والتي نوضحها لكم عبر النقاط التالية:
- ألا يقل عمر المتقدم للحصول على القرض العقاري عن عمر 21 كحد أدني.
- ألا يتجاوز عمر المتقدم عمر 75 عام كحد أقصى.
- أن يكون المتقدم من موظفين القطاعات الحكومية أو الخاصة أو العسكرية.
- ألا يقل راتب المتقدم عن 3000 ريال سعودي.
- أن يكون المتقدم سعودي الجنسية.
آلية تحديد نسبة الاستقطاع من الراتب الشهري
يتم تحديد نسبة الاستقطاع من الراتب الشهري الخاص بالعملاء وفق بعض الآليات والمعايير، والتي نوضحها لكم عبر النقاط التالية:
- القدرة على الاقتراض: حيث يتم تحديد قدرة العميل على الاقتراض على حسب ظروفه المالية الحالية، والراتب الشهري الخاص به، مع مراعاة التزاماته.
- تقييم الوضع المالي للعميل: حيث تتم دراسة الأوضاع المالية للعميل الراغب في الحصول على القرض، عبر فحص مصادر الدخل الخاصة به.
- فحص السجل الائتماني: حيث تتم دراسة السجل الائتماني الخاص بالعميل.
- تقدير احتمالية الالتزام الائتماني: حيث يتم تقييم قدرة العميل على سداد القسط الشهري.
- إعادة الجدولة: حيث يُمكن للعميل إعادة جدولة القرض في حال تغير الأوضاع المالية وعجزه عن السداد، فيمكن إعادة الجدولة بما يناسب احتياجاته.
وبذلك نكون أوضحنا لكم من خلال هذا المقال نسبة الاستقطاع من الراتب للقرض العقاري مع بيان الشروط اللازم توافرها للحصول على التمويل العقاري من البنوك، كم أوضحنا الآليات المتبعة التي يتم على أساسها تحديد نسبة الاستقطاع من الراتب الشهري للعميل.