مدبولي يشهد توقيع عقد بيع 'عيني ونقدي' لـ5000 فدان لإقامة مجتمع عمراني متكامل بـ'حدائق العاصمة'
الأحد 17/1/2021 الساعة 5:27 مساء
في حب مصر

شهد الدكتور مصطفي مدبولي رئيس مجلس الوزراء، اليوم /الأحد/ بمقر مجلس الوزراء، مراسم توقيع عقد بين هيئة  المجتمعات العمرانية الجديدة التابعة لوزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، والشركة العربية للاستثمار العمراني، وهي إحدي شركات مجموعة 'طلعت مصطفي' القابضة، لبيع 'عيني ونقدي' لـ5 آلاف فدان، لإقامة مجتمع عمراني متكامل بمدينة 'حدائق العاصمة'، وذلك بحضور الدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية.
ووقع العقد عن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة المحاسب أحمد سعيد علي نائب رئيس الهيئة لقطاع الشئون المالية والإدارية، وعن الشركة العربية للاستثمار العمراني هشام طلعت مصطفي رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب للشركة.
وعقب التوقيع، أشار وزير الإسكان إلي أن توقيع هذا العقد يأتي في إطار تنفيذ توجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي بالتوسع في الرقعة العمرانية، وجذب المزيد من السكان إلي التجمعات العمرانية الجديدة التي يتم إقامتها.
وقال إنه 'بمقتضي هذا العقد تقوم الشركة العربية للاستثمار العمراني بتطوير قطعة أرض بمساحة 5 آلاف فدان، بما يعادل 21 مليون متر مربع بمدينة 'حدائق العاصمة'، التي تطل علي طريق السويس، وذلك لإقامة مشروع عمراني متكامل يضم كافة أنماط الإسكان، حيث تبلغ نسبة الإسكان بالمشروع 50% من مساحته بواقع 2500 فدان تقريبا، وتتضمن عمارات وفيلات تتراوح نسبتها من 50 إلي 45% من مساحة الإسكان، إلي جانب الخدمات العامة المختلفة والتي تبلغ نسبتها 4% من المساحة الاجمالية للمشروع'.
وأضاف 'كما تضم مراكز إطفاء ومكاتب بريد ونقاط شرطية، بالإضافة إلي منطقة خدمات خاصة بقاطني المشروع، وتضم مدارس خاصة ودولية ومستشفيات عالمية ونواد، وتتراوح نسبتها من 8 إلي 12% من إجمالي مساحة المشروع'.
وتطرق وزير الإسكان للحديث عن مدينة 'حدائق العاصمة'، منوها بأنها تعد نواة عمرانية جديدة علي محور 'القاهرة/السويس' أمام العاصمة الإدارية الجديدة، حيث صدر قرار رئيس الجمهورية رقم 645 لسنة 2020 بتخصيص مساحة 29435.5 فدان تقريبا لإنشاء المدينة، التي تضم كافة أنواع الإسكان علي مساحة 12 ألف فدان تقريبا، منها إسكان فاخر ومتميز 'أنشطة عمرانية متكاملة، وقطع أراضي فيلات وعمارات'، إلي جانب الإسكان المتوسط، ومنها مساحة 2350 فداناً كمرحلة عاجلة يجري التنفيذ بها ضمن مشروع الإسكان لمنخفضي الدخل ضمن مبادرة رئيس الجمهورية 'سكن كل المصريين'.
وأشار إلي أن المدينة تضم أيضا أنشطة خدمية متنوعة علي مساحة 6 آلاف فدان تقريبا، تتضمن: 'مدارس، ومستشفيات، وجامعات، ومدينة أوليمبية، ومدينة علوم استكشافية، ومناطق تجارية وترفيهية، ومسطحات خضراء' تبلغ مساحتها 4 آلاف فدان تقريبا علي مستوي المدينة، تشتمل علي مسارات دراجات ومناطق ألعاب مفتوحة ومسارات للتريض لتشجيع السكان علي اتباع نمط حياة صحي في ضوء ما تتمتع به المدينة من تخطيط فريد، إلي جانب وجود منطقة صناعية علي مساحة 2800 فدان تتضمن صناعات خفيفة، بالإضافة إلي منطقة حرفية، ومنطقة لوجيستية، ومراكز أبحاث وقرية ذكية.
ومن جهته، قال هشام طلعت مصطفي 'إن الشركة ستقوم مقابل استحواذها علي مساحة الـ5 آلاف فدان بسداد مقابل نقدي وعينيّ لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وتستهدف الشركة إقامة مشروع عمراني متكامل، يضم مناطق سكنية 'شقق وفيلات' ومجموعة من الخدمات المتكاملة التعليمية والطبية والتجارية والادارية والسياحية والترفيهية، وذلك بتكلفة استثمارية للمشروع تقدر بنحو 500 مليار جنيه، فضلاً عن أن هذا المشروع سيوفر حوالي 3 ملايين ونصف مليون فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة طول مدة المشروع، ويستوعب نحو 600 ألف نسمة، وذلك من خلال إقامة ما يقرب من 140 ألف وحدة سكنية'.